“沈彪工作认真细致，作风扎实，协助我们社区做了大量工作！”11月25日，安陆市迎春社区党委书记刘立保说。

今年7月份，安陆法院党员干部沈彪下沉迎春社区，主动认领服务事项。沈彪接到的第一个任务就是协助社区为凤凰佳园小区重新选举成立业主委员会。凤凰佳园小区因业委会任届期满，物业管理处于停滞状态，很多遗留问题得不到及时解决，业主反映强烈。受领任务后，沈彪积极进行了调研和宣传，并作为业主委员会委员候选人参加了业主代表大会选举。在8月2日召开的小区业主代表大会上，沈彪当选为业主委员会主任。

上任后，沈彪了解到物业管理中存在的问题症结和矛盾焦点，决定采取竞聘方式重新选聘物业管理公司。在广泛征求居民意见的基础上，他带领业委会成员对报名竞聘的物业管理公司进行面对面沟通和实地探访。9月12日，凤凰佳园小区业委会组织召开业主代表大会，通过竞聘发言、不记名投票等形式，最终决定选聘安陆市精诚物业管理服务有限公司进驻小区进行物业管理服务。

物业公司进驻后，沈彪又协助指导物业公司就小区存在的设施老化、损毁及其它重点安全隐患逐一进行了排查和修缮，对小区脏乱差环境进行了大力整治，重新安装、恢复了安全监控和门禁设施，小区居住环境得到了较大改善。

“作为一名下沉党员，我要协助社区做好管理工作，也要服务好社区居民，这样我心里才踏实。”沈彪说。他充分发挥自身专业优势，积极为社区群众提供法律咨询，参与社区矛盾纠纷调解。

“我买的房子一直没有交房，还存在质量问题，想咨询一下相关法律问题。”“我们的货款一直要不回，该怎么处理？”……面对各种疑惑，沈彪一一耐心解答，并给出合理意见，大家亲切地称他为“社区法官”。

8月24日，沈彪正在迎春社区服务中心开会，小区业主董某和蔡某因买卖合同产生争议，双方各执一词，发生了激烈争执和冲突，沈彪主动介入进行调解，最终二人达成共识。

在为社区群众解答法律问题的同时，沈彪也抓住机会就劳动争议、房屋租赁、婚姻纠纷、老人赡养等热点问题给社区“两委”干部和网格员开展普法宣传，培养社区工作人员学法用法，运用法律思维化解矛盾，大力提升了社区干部和网格员服务群众的能力。

记者：易小丽

编辑：曾晗

审核：沈明德