本网讯 通讯员李毅 近日,市地税局存量房交易计税价格核定系统平稳上线。数据采集更新后的评估系统将土地和房产合二为一,免去了纳税人既需要跑国土局对土地进行评估又需要跑房管局对房产进行评估的繁琐。纳税人只需要在行政服务中心地税办税窗口就可完成评估,节约了纳税人的时间和交通成本,受到纳税人的纷纷点赞。

为了把好事办实,市地税局从五个方面扎实推进存量房交易计税价格核定系统平稳上线:一是高度重视,全力组织。成立以党组书记、局长为组长的领导工作小组,召开存量房价格评估工作动员会,进一步明确工作职责。二是广泛宣传,营造氛围。充分利用办税服务厅LED电子显示屏、横幅、宣传栏、微信和QQ工作群、发放宣传资料等多种宣传载体,深入开展宣传活动,使广大纳税人了解存量房评估价格更新的必要性、客观性和公正性,树立存量房评估工作的公信力。三是多方沟通,积极协作。一方面,积极向孝感市局领导就更新存量房交易申报计税价格工作进行专题汇报。另一方面,加强与政府相关部门,特别是与房管、国土和不动产登记中心等部门的沟通协调,为及时取得相关数据、资料奠定基础。四是科学分类,综合核定。结合我市实际情况对存量房评估价格进行分类调整。以2014年存量房评估系统为基础,结合不动产登记中心成立等因素,根据各区域市场交易情况、区域环境确定新的房地产综合价格,将土地和房产综合纳入计税依据。对2014年未纳入存量房评估系统的新增存量房,以网上备案价格为基础,结合区位、配套等因素综合确定。五是精准采集,准确导入。从评估公司的选择到各项更新数据信息的审定,从运行资金保障到操作人员配备每一个环节都严格把关,确保数据精准采集。业务骨干和评估公司实时沟通,认真演练系统中的各个模块,及时沟通解决遇到对的实际问题和困难,确保高质量的完成数据导入工作。

今年以来,市地税局圆满完成全市9镇4乡2个办事处和1个经济技术开发区的存量房数据采集更新工作,共更新房产数据1514条,新增数据282条,数据采集更新基本实现了全覆盖无缝隙,为存量房交易计税价格核定系统(二手房交易系统)数据更新工作打下了坚实的基础。